Ремонт дачных фундаментов

Перед началом восстановительных работ следует выявить причину разрушения фундамента и степень повреждений. Исходя из полученной информации выбирается способ реконструкции пострадавшего здания.

Рассмотрим некоторые ситуации, когда основание дома нужно срочно ремонтировать:

  • Проседание. Фундамент деформируется, из-за чего каркас строения начинает постепенно проседать.
  • Перекос проемов. Неравномерная усадка основания становится причиной изменения форм оконных и дверных проемов.
  • Активное образование трещин. Появление трещин в сооружении – явный признак того, что фундамент дома начал разрушаться.
  • Смещение пристроек относительно основного сруба.

Компания «FAVORIT» оказывает следующие услуги:

Реставрация наружного слоя

Усиление фундамента

Капитальный ремонт фундамента

Капитальный ремонт фундамента

Какие факторы влияют на разрушение фундамента? Рассмотрим основные причины:

  • геологические и гидрологические изменения, в результате которых почва под сооружением проседает или смещается;
  • нарушение технологии строительства;
  • использование материалов низкого качества;
  • отсутствие или неправильная работа дренажной системы;
  • потеря эксплуатационных свойств с течением времени;
  • возведение дополнительных надстроек, в результате которых многократно увеличивается вес всей конструкции.

Установка гипсокартоновых или бумажных маяков в самых нагруженных местах поможет определить, есть ли просадка дома или фундамент нашёл новые точки опоры. Повреждение маяков указывает на продолжающийся процесс разрушения основания.

При осмотре фундамента необходимо оценить степень разрушений. Данный показатель влияет на сложность восстановительных работ. Как правило, выделяют 4 вида деформаций:

  • Незначительные дефекты, например, когда отделка фундамента отслаивается. При этом зачастую прочность основания от этого не страдает, а устранить проблемы достаточно легко.
  • Повреждения средней степени. К данной категории можно отнести образование в фундаменте трещин, которые появляются в результате смещения основания. Для выявления деформации на проблемный участок наносят слой шпатлёвки. Образовавшаяся при малейших смещениях трещина может дать информацию о скорости процесса, его характере и направлении смещения.
  • Серьезные повреждения, такие как значительное проседание, смещение или разрушение фундамента. Выявить проблему достаточно просто – в доме нарушается геометрия стен, появляются большие щели между венцами, а окна и двери перекашиваются. Перечисленные дефекты могут стать причиной полного разрушения дома, поэтому необходимо срочно выполнить работы по усилению или замене основания.
  • Неустранимые последствия. Не выполнив необходимые работы своевременно, ремонтировать сооружение, вероятнее всего, будет нецелесообразно. Наилучшим решением станет возведение новой бани или строительство нового дома.

Выполнив анализ фундамента и установив степень разрушений, специалисты выбирают способ проведения реконструкции основания. В случае, когда есть возможность устранить деформации, то можно предотвратить их образование в дальнейшем, усилив фундамент. Если же выполнить ремонтные работы не получится, то потребуется полная замена основания. Обратите внимание, что иногда дешевле и намного проще возвести новое здание. В нашем каталоге представлено множество проектов по самым доступным ценам.

 

Оставьте заявку